Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse (ca. 26m²). Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (5.Liftstock) eines gepflegten Neubaus aus 1971 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße.
Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 34m² + 26m² Terrasse und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer/Gang mit Zugang zur Terrasse (ca. 26m²)
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluss
- separate Küche mit Fenster
- 1x Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Große Terrasse (ca. 26m²)
Ausstattung:
- Wohnküche mit Geräten
- moderne Fliesen
- dreifach-verglaste Fenster
- Gegensprechanlage
Kosten:
- KP: EUR 220.000,-
- monatliche BK inkl. USt : EUR 134,20
- monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 47,73
- Heizkosten Akonto inkl. USt.: EUR 108,90
- Warmwasser Akonto inkl. USt.: EUR 40,29
- GESAMT: EUR 331,12
- Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.
Kontakt:
Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter 0664 54 361 53 oder unter clemens.gamlich@iconia.at
Weitere Objekte auf: www.iconia.at
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße. Die Wohnung besticht durch die großzügige Terrasse, gute Raumaufteilung, Ihre Infrastruktur sowie die Nähe zur Ubahn (U6). In Fußweite fahren die Ubahn-Linie U6 (Niederhofstraße), Autobuslinien 9A, 10A, 59A und 63a sowie die Badner Bahn. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Meidlinger Markt, diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.
